Investir en Nue Propriété

Pour les investisseurs patrimoniaux avertis, à la recherche d'optimisation, Sud Champagne Terroir est l'un des rares acteurs de portage foncier préconisant  l'investissement en Nue Propriété.

 

Le vigneron propriétaire procède au démembrement temporaire de sa parcelle sur 15 ans, conserve l'usufruit et cède la Nue Propriété à un investisseur qui deviendra plein propriétaire au terme de la durée.

 

En matière de transmission l'effet de levier du démembrement se cumule avec celui de l'abattement pour location de biens ruraux à long terme.

 

Enfin, un vignoble déténu en Nue propriété est exonéré d'IFI.

 

 

 

Sud Champagne Terroir

Ferme de la Creuse
10800 Moussey

Tél. 06 80 12 44 40